Exclusivité

EXCLUSIVITÉ CABOURG A seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville et à quelques minutes à pied du casino, du centre aquatique Aquadiva, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 32 m², idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend : Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Ouest Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle Une chambre avec accès direct au balcon Une salle d'eau avec WC Le grand balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Les atouts du bien : Résidence calme et sécurisée Belle exposition Ouest Grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre Place de parking extérieure privative Box fermé disponible en supplément Proximité immédiate des commerces, du casino, d'Aquadiva et de la plage Faibles charges Un appartement agréable à vivre, parfaitement situé pour profiter pleinement de Cabourg et de son cadre de vie recherché. Charges annuelles : 966 euros DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1 160 euros par an (abonnement compris, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 586 lots - dont 293 lots habitation. Charges annuelles : 1144 euros.
Référence du bien : 60528389