Immo de France NormandieImmo de France NormandieAchat / Vente Immobilier, Syndic de Copropriété et Gestion de Bien en Normandie. Nos agences sont disponibles sur Caen, Rouen, Le Havre, Evreux et Bolbec.Note:8810022
A vendre, pour INVESTISSEURS (statut LMNP=loyers défiscalisés), Résidence Senior LA PLAGE DE NACRE - RENTABILITE 4,55 % brut.Appartement meublé de 3 PP de 70 m² env. au 1er étage. Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 31/12/2022 (locataire en place). Loyers garantis même en cas de vide locatif. Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.Loyer mensuel 1074Euro HT, hors charges, soit loyer annuel de 10.746 Euro H.T.Part Charges copropriétaire : 472 Euro/an. Taxe foncière : 679eurPRIX : 225000 Euro + honoraires de 13.500 Euro TTC (TVA récupérable d'un montant de 2.250 Euro)
Référence du bien : 50391026
Copropriété : Oui.
Copropriété de 262 lots.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Non.
Charges annuelles : 2147 €
Taxe foncière : 679 €
Diagnostic de performance énergétique
152
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
+33 2 31 97 13 08
