Immo de France NormandieImmo de France NormandieAchat / Vente Immobilier, Syndic de Copropriété et Gestion de Bien en Normandie. Nos agences sont disponibles sur Caen, Rouen, Le Havre, Evreux et Bolbec.Note:8810022
Située au coeur de la charmante commune de Meulers , cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre quotidien. A deux pas des écoles et des commerces , vous profitez d'une vie de village dynamique. Les amoureux de la nature et de la mobilité douce seront comblés par la proximité immédiate de l' Avenue Verte : rejoignez Dieppe et la mer en toute sécurité pour des balades inoubliables à vélo ou à pied.
La Maison : Volume et prestations de qualité
Édifiée sur une parcelle de 600 m² , cette propriété de 140 m² a été pensée pour le bien-être de votre famille. L'accès est entièrement sécurisé par un portail motorisé , ouvrant sur une cour comprenant un garage et un carport pour protéger vos véhicules.
Le Rez-de-Chaussée : L'espace et la convivialité
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie magistrale de 65 m² . Cet espace baigné de lumière regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine de standing, entièrement équipée et fraîchement rénovée . Pour vos soirées d'hiver, le poêle à bois apporte une chaleur douce et une ambiance cosy, tout en maîtrisant vos factures d'énergie.
Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une buanderie fonctionnelle.
L'Étage : Le coin nuit "Prêt à habiter"
Le palier dessert 3 chambres spacieuses. Le petit plus ? Les parquets et les peintures seront intégralement terminés avant la vente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un intérieur impeccable et tendance.
Les Extérieurs : Votre futur havre de paix
Le jardin de 600 m² est une véritable extension de la maison. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse équipée de sa pergola , idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit l'exposition. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface du terrain : 830 m2 Référence du bien : 60514188
Taxe foncière : 780 €
Diagnostic de performance énergétique
189.7
KWh/m².an
6.5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
6.5
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1860€ au 01/01/2021 (abonnement compris)