Immo de France NormandieImmo de France NormandieAchat / Vente Immobilier, Syndic de Copropriété et Gestion de Bien en Normandie. Nos agences sont disponibles sur Caen, Rouen, Le Havre, Evreux et Bolbec.Note:8810022
Gilbert Pierre Immo de France Caen vous propose à la vente ce Charmant studio 33,24 m² avec balcon ? Secteur La Prairie
Situé au 3? étage d'un petit immeuble au coeur du quartier résidentiel et arboré de La Prairie, ce studio lumineux et calme de 33,24 m² vous séduira par son cadre paisible et sa belle disposition.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie de 19 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 4,80 m², idéal pour profiter des beaux jours,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Les menuiseries PVC assurent une bonne isolation et un confort quotidien.
- Situation idéale :
Arrêt de bus à 1 minute,
Futur passage du tram à 5 minutes,
Zénith et Palais des Sports à 3 minutes,
Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
- Informations complémentaires :
Studio vendu libre de toute occupation,
Vendu avec une cave et un séchoir
Petite copropriété bien entretenue,
Idéal investissement locatif ou premier achat.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence du bien : 59481530
Charges annuelles : 1300 €
Taxe foncière : 958 €
Diagnostic de performance énergétique
770
KWh/m².an
66*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
66
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ au 01/01/2021 (abonnement compris)