Exclusivité

Située sur la commune des Damps, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, rare sur le marché. A proximité immédiate des bords de l'Eure, proche de quelques commerces de proximité et d'une superette, elle bénéficie d'un emplacement recherché pour sa douceur de vivre. Les accès sont rapides : A13 vers Paris / Rouen, 30 minutes du coeur historique de Rouen, 1 heure de Paris et à moins d'une heure de la côte normande. La gare SNCF se situe à seulement 10 minutes, apportant un confort de mobilité supplémentaire. Édifiée sur un terrain de 2 008 m², cette demeure familiale développe près de 300 m² habitables, avec de très beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente. Elle propose de nombreuses pièces, dont 6 chambres, un séjour généreux de 46 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert et un bar, une cuisine indépendante aménagée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. L'ensemble est entretenu avec soin, les matériaux sont de qualité, le confort intérieur est immédiat et l'ambiance chaleureuse. L'extérieur se révèle par sa terrasse de 70 m² permettant de recevoir, de se détendre ou d'admirer la sérénité du jardin, parfaitement clos, préservé des nuisances et baigné de calme (terrain "piscinable"). Le stationnement est facilité avec plusieurs places disponibles dont 2 sous abris. Un atelier formant une dépendance, une cave et un grenier aménageable complètent les prestations. Ce bien incarne un art de vivre, où prestige, espace, tranquillité et élégance se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare, destinée à ceux recherchant un produit singulier, qualitatif, préservé et idéalement situé, dans une commune recherchée, entre nature et grands axes.
Surface du terrain : 2008 m²
Référence du bien : 59469434