Immo de France NormandieImmo de France NormandieAchat / Vente Immobilier, Syndic de Copropriété et Gestion de Bien en Normandie. Nos agences sont disponibles sur Caen, Rouen, Le Havre, Evreux et Bolbec.Note:8810022
COUP DE COEUR ASSURÉ ! - en EXCLUSIVITE - Située aux abords de BOLBEC, cette très belle Maison de maître développe environ 270 m² habitables (avec 8 chambres) sur trois niveaux, érigée sur un superbe parc clos et arboré de 2 765 m² avec 2 dépendances.
Idéale pour une grande famille , cette propriété peut également convenir à un projet de vie
de type famille d'accueil , activité touristique (chambre d'hôtes et gite) ou profession libérale.
Description :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, salle à manger , séjour-salon de 35 m2 avec cheminée, un vaste bureau, wc. Un espace supplémentaire communiquant au RDC composé d'une cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc peut constituer un appartement privatif grâce à son accès indépendant .
Au 1er étage : 5 belles chambres dont 1 avec terrasse , 2 salle de bains et un WC.
Au 2e étage : une chambre, un cabinet de toilettes, un bureau et un grenier restant à aménager.
Sous-sol complet avec lingerie, cave à vin, garage.
Chauffage au gaz de ville.
Extérieurs :
Un ravissant jardin arboré et fleuri , au calme et sans vis à vis !
2 petites dépendances dont 1 à usage de garage et cellier.
C'est avec plaisir que je vous propose de visiter cette magnifique Maison de Caractère qui a su préserver toute son authenticité et son CACHET !
Contact pour plus d'informations et une visite : Delphine DEHOUCK 06X73X44X68X95
Référence du bien : 58308779
Taxe foncière : 3700 €
Diagnostic de performance énergétique
304
KWh/m².an
67*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
67
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6760€ et 9180€ au 01/01/2021 (abonnement compris)