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EPOUVILLE - Maison 4 pièces

Descriptif ...


Exclusivité

NOUVEAUTE EXCLUSIVE - MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED - GARAGE ET JARDIN Nichée au coeur de la paisible commune d'Epouville, cette ravissante maison de plain-pied total offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison se distingue par une vaste cuisine, parfaitement agencée, qui s'ouvre généreusement sur une belle pièce de vie lumineuse. Cette dernière constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, d'autant plus avec la présence d'un poêle à bois, apportant une touche de charme supplémentaire. La propriété comprend également trois chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace de repos intime et confortable. Parmi celles-ci, une suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec un accès direct à la salle de douche, assurant ainsi praticité et intimité. A l'extérieur, un garage est à votre disposition pour abriter votre voiture en toute sécurité. Le jardin, joliment aménagé et exposé, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour se détendre, partager un repas en plein air ou s'adonner au jardinage. En résumé, cette maison allie confort, fonctionnalités et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Prévoir vente longue. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface du terrain : 540 m2
Référence du bien : 55339696

Taxe foncière : 1551 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€ au 01/01/2021
(abonnement compris)

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273 000 € 260 000 € hors honoraires
Honoraires : 5 % T.T.C charge acquéreur
99.39 m2 4 pièces Chambres : 3
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