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GODERVILLE - Immeuble 12 pièces

Descriptif ...


Exclusivité

EXCLUSIVITE -Excellent emplacement en hyper centre de GODERVILLE pour cet immeuble en pleine propriété comprenant :* un local commercial de 185 m2 + sous-sol aménagé comprenant 2 magnifiques pièces voûtées , une pièce et un garage.* un appartement de type F7 de 150 m2 habitables (4 chambres et 2 salles de bain wc) en triplex avec véranda et terrasse.*une construction indépendante comprenant une pièce de 60 m2 partiellement aménagée (possibilité stockage ou à terminer pour obtenir un appartement ).Surface totale exploitable : 400 m2 + sous-sol aménagé de 100 m2 env + garage.Le tout est en trés bon état général aussi bien au niveau du gros oeuvre (dont toiture et ravalement récents) que de l'aménagement intérieur.Possibilité d'acquérir en sus 7 places de parking dans une petite copropriété à proximité immédiate de l'immeuble.L'ensemble est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.De multiples possibilités pour un commerçant souhaitant s'installer pour tous types d'activités (bureaux, activités de bouche, services, boutique habillement déco..) ou pour investissement locatif (plusieurs accès pour une éventuelle division en appartements).Pour plus d'informations, contactez Delphine DEHOUCK au 06 73 44 68 95
Référence du bien : 51222833

Taxe foncière : 1490 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2720€ au 01/01/2021
(abonnement compris)

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592 000 € 565 000 € hors honoraires
Honoraires : 5 % T.T.C charge acquéreur
400 m2 12 pièces Chambres : 4
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