A vendre, pour INVESTISSEURS (statut LMNP=loyers défiscalisés), dans Résidence Senior Domitys LA PLAGE DE NACRE à COURSEULLES SUR MER - RENTABILITE 4,55 % brut. Beau standing pour cet appartement meublé loué de 3 PP de 70,05 m² LC au 1er étage, en parfait état dans un bel environnement avec coeur d'ilot paysager. Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 31/12/2023 (locataire en place). Loyers garantis même en cas de vide locatif. Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais. Loyer mensuel 895 euros HT hors charges soit loyer annuel de 10.746 euros H.T. Part Charges copropriétaire : 496euros/an taxe foncière : 679eur PRIX : 215000 euros + honoraires de 12.900 euros TTC (TVA récupérable d'un montant de 2.150 euros) Services : accueil, espaces de détente et de convivialité : un restaurant, un bar, une bibliothèque, une salle de gym, un bassin d'aquagym... Salle de réception Chambres d'hôtes Grand jardin, fleuri et arboré Terrasse Nombreuses animations dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.
Référence du bien : 48010074